Как оформить аренду, аренду комнаты на Airbnb

Спрос на жилье при поездках сегодня сильно отличается от прежнего. Каждый отпуск зависит от плана путешествия, который они выберут для проживания в отеле, общежитии или семье. Кроме того, во Вьетнаме обслуживаемые квартиры в аренду стали чрезвычайно горячими, особенно это услуга, которая в настоящее время приносит относительно высокий доход в Ханое и Хошимине.

Скачать Airbnb для ПК     Скачать Airbnb для Android    Скачать Airbnb для iOS

Есть много приложений, которые помогут вам опубликовать аренду, аренду комнаты путешествия, такие как бронирование , Agoda , Airbnb. Вы можете разместить свою квартиру одновременно во всех приложениях, чтобы получить более частых клиентов. Однако не забудьте разместить квартиру на Airbnb, это самое большое сообщество комнат и туристических квартир в мире, разбросанное примерно в 200 странах. Ниже мы расскажем вам, как разместить квартиру на Airbnb, чтобы стать достойным хозяином на Airbnb.

Инструкция по размещению квартир посуточно на Airbnb

Шаг 1:

Сначала создайте учетную запись на Airbnb, вы также можете сразу войти в Airbnb со своей учетной записью Google , Facebook . После входа в систему мы можем начать размещать комнаты в аренду на Airbnb.

Шаг 2:

В главном интерфейсе Airbnb нажмите Стать хостом -> Перечислите свое место.

Основной интерфейс Airbnb

Шаг 3:

Сразу после этого в условиях использования Airbnb будут объявлены основные правила, нажмите « Согласен», чтобы согласиться и продолжить.

Согласитесь с условиями Airbnb

Шаг 4:

Чтобы разместить аренду дом, мы будем следовать 3 основных шага ниже:

• Шаг 1: Начните с основ
• Шаг 2: Установите сцену
• Шаг 3: Готовьтесь к гостям

Шаг 1: Начните с основ

Какое место вы перечисляете?

В этом интерфейсе мы выберем модель комнаты, которую вы хотите снять, включая квартиру, квартиру, кровать, небольшую гостиницу, уникальное пространство и т. Д. В первом, давайте сузим раздел. вещи вниз и выберите тип недвижимости.

Выберите объекты для аренды

Далее нам нужно будет ответить на следующие вопросы:

Что будут у гостей?

• Целое место Гости имеют все место для себя. Обычно это спальня, ванная комната и кухня - вся квартира / дом с закрытыми помещениями и полностью меблирована.
• Отдельная комната Гости имеют свою собственную комнату для сна. Другие области могут быть общими - отдельная комната, общий коридор, кухня и общественные зоны.
• Общая комната Гости спят в спальне или в общей зоне, которая может быть разделена с другими - общая комната, общежитие.

Тип комнаты для аренды на Airbnb

Это настроено как выделенное гостевое пространство?

• Да, это вред для гостей - Да, это в основном для гостей
• Нет, я храню свои личные вещи здесь - Нет, я храню свои личные вещи здесь

Вы перечисляете на Airbnb как часть компании?

• Да, я работаю в гостиничном бизнесе или управляю им - Да, я работаю в гостиничном бизнесе или управляю им
• Нет, это не похоже на меня - Нет, это не похоже на меня

После выбора нажмите Далее .

Основные правила хоста

Далее у интерфейса Сколько гостей может отремонтировать ваше место? Мы установим максимальное количество людей, которые могут остаться в вашей квартире, нажав на меньшее количество людей в разделе « Гость ».

Люди могут остаться в вашей квартире

• Сколько спален могут использовать гости? - Выберите количество спален
• Сколько кроватей могут использовать гости? - Выберите количество кроватей
• Sleeping Subs - Вы можете расставить дополнительные кровати или нет и нажать « Добавить кровати» в разделе « Общие места».

Нажмите Далее, чтобы продолжить.

Количество спален квартиры в аренду

У сколько ванных комнат интерфейс ? Вы выберете количество ванных комнат -> Далее.

Количество ванных комнат в квартире

Интерфейс Где находится ваше место? Попросит вас ввести информацию, связанную с расположением квартиры. Пожалуйста, обратите внимание, чтобы иметь хороший профиль для квартиры в аренду, который включает в себя:

• Страна / Регион - Страна
• Адрес улицы - название улицы
• Апт, Люкс. (необязательно) - видные окрестности, такие как здания, достопримечательности для определения местности.
• Город, штат - город, штат.
• Почтовый индекс - почтовый индекс.

После ввода нажмите Далее, чтобы продолжить.

Расположение квартиры в аренду

Далее в интерфейсе. Верный ли штифт? Airbnb отобразит карту вашего района, если вы найдете правильное местоположение, нажмите Хорошо выглядит, чтобы продолжить.

Найдите свою квартиру на карте

Начиная с этого шага, мы можем сохранить настройки для выхода, когда регистрация комнаты еще не завершена, нажав « Сохранить и выйти».

На какие удобства вы предлагаете? Вы выберете удобства в вашем номере, такие как полотенца, постельное белье, Wi-Fi, шампунь, телевизор, микроволновая печь, утюг, завтрак, письменный стол и т. Д.

Уровень продаж квартир в квартире по желанию

А в разделе « Техника безопасности » есть варианты пожарной, дымовой сигнализации, медикаментов, огнетушителей, комнатные замки.

Затем нажмите Далее .

Уровень безопасности квартиры

В каких местах гости могут использовать интерфейс? Вы выберете помещения арендатора, которые можно использовать, например, гостиную, кухню, стиральную машину, сушилку, парковку, лифт, тренажерный зал, бак с горячей водой и нажмите « Готово» для завершения шага 1.

Услуги доступны в квартире в аренду

В интерфейсе Отличный прогресс вы можете изменить настройки или нажать Продолжить, чтобы перейти к шагу 2.

Заполните основную информацию

Шаг 2: Установите сцену

Интерфейс Добавить фотографии в список потребуется нам более реалистичная картина пространства вокруг квартиры. Нажмите Загрузить фото, чтобы добавить фото. После публикации фотографий нажмите Далее .

Добавить фотографии в свой район

На странице « Опишите свое место гостям» вы опишите свое местоположение гостям, например, какие места, известные здания и т. Д.

Опишите площадь арендуемого дома

Затем мы можем добавить более подробную информацию для создания доверия для арендаторов и нажать « Далее», чтобы продолжить.

Опишите более подробно жилую зону

Имя интерфейса вашего места позволяет вам дать вашему месту название, выбрать красивое и значимое имя. Нажмите Next, когда закончите импорт.

Назовите свою квартиру

Затем на странице Добавить свой номер мобильного телефона введите номер телефона и нажмите « Подтвердить», чтобы получить проверочный код, затем введите снова, чтобы подтвердить номер телефона.

Введите номер телефона и подтвердите

После подтверждения вопрос. Могут ли гости использовать этот номер, чтобы связаться с вами? - Гости могут связаться с этим номером телефона, нажмите Да, гости могут использовать этот номер, чтобы согласиться. Нажмите Далее, чтобы продолжить.

Согласитесь с клиентами, чтобы связаться через зарегистрированный номер телефона

Скоро последний шаг интерфейса ! Появляется, позволяя вам выбрать для изменения информации на шаге 1 и шаге 2, если все правильно, нажмите Продолжить, чтобы перейти к шагу 3.

Заполните информацию о местоположении и контакт

Шаг 3: Готовьтесь к гостям

Интерфейс требование Обзора AirBnB гость сообщит вам , что требования Airbnb оговоренные с клиентами, вы можете обратиться к прошлому и нажмите Далее .

Запрос Airbnb с арендаторами

На странице « Установить домашние правила для ваших гостей» мы настроим требования наших арендаторов, включая приведенный ниже контент, просто выберите « Да» или « Нет».

• Подходит для детей (2-12 лет) - Подходит для детей (2-12 лет)
• Подходит для младенцев (до 2 лет) - Подходит для младенцев (до 2 лет)
• Подходит для домашних животных - Подходит для домашних животных
• Курение разрешено - Курение разрешено
• События или вечеринки разрешены - События или требуется разрешение

Или вы можете добавить свои собственные правила в разделе Дополнительные правила.

Подробнее о заданных вами требованиях к арендатору

В разделе « Детали» гости должны знать о вашем домашнем разделе, вы опишите более подробно, проверив содержание ниже о правилах курения, шуме, парковке и т. Д. После выбора нажмите Далее .

Подробное описание оборудования и помещений в жилой зоне

В новом интерфейсе « Просмотр ваших требований к гостю» будут отображаться ваши параметры, приведенные выше, если правильно, нажмите « Далее», чтобы продолжить, или « Изменить», чтобы снова изменить.

Краткое описание удобств, доступных за пределами квартиры

На границе раздела Вот как гости будут заказывать у вас будет информативным для вас шаги , которые будут приняты во время бронирования, нажмите кнопку Далее , чтобы продолжить.

Опишите основной процесс бронирования

После этого успешный хостинг начинается с точного календаря, чтобы объявить о вашем успешном посте, поставьте галочку! Я буду обновлять календарь и нажимать кнопку Далее .

Уведомление об успешном размещении комнаты

Далее нам нужно будет ответить на 2 вопроса в окне « Два вопроса», чтобы начать настройку:

• Вы сдавали в аренду свое место раньше? - Вы арендовали это место раньше?
• Как часто вы хотите иметь гостей? - Как часто пишут гости квартир?

Вам просто нужно нажать на выпадающую кнопку, чтобы выбрать ответ и нажать Далее, чтобы продолжить.

Информация о хосте с Airbnb

На сколько интерфейс уведомления вам нужен до прибытия гостя? Вы выберете количество дней, которые будут уведомлены до прибытия, включая: тот же день, 1 день, 2 дня, 3 дня или 7 дней. После выбора нажмите Далее .

Предварительное уведомление для хозяина

В окне можно заказать заранее , как далеко - Насколько заранее можно заказать гости? Вы также можете выбрать в соответствии со своим собственным стилем управления и нажмите Далее, чтобы продолжить.

Время принимать гостей

Интерфейс Как долго может оставаться гости? Спросите, гости могут остаться долго? Вам нужно всего лишь нажать кнопку, чтобы выбрать минимальное и максимальное количество дней в ночах, мин - ночи, макс.

Максимальное и минимальное пребывание

Затем в разделе « Обновление календаря» вы обновите календарь номеров, нажав на даты, в которых уже есть гости, или можете выбрать целый месяц, нажав кнопку «Blobk» в этом месяце. Когда дата установлена, нажмите Далее .

Даты блокировки были установлены

Интерфейс Price Your Space - Цена вашего пространства.

Установите цену на свою комнату

Здесь мы установим средние цены, низкие дневные цены, пиковые дневные цены, такие как праздники, тет, выходные и т. Д.

• Базовая цена - Средняя цена
• Минимальная цена - Низкая дневная цена
• Максимальная цена - Пиковые цены дня

После завершения импорта нажмите Далее, чтобы продолжить.

Ваши цены бронирования на Airbnb

Что-то особенное для окна ваших первых гостей рекомендует вам предлагать скидки топ-клиентам, чтобы получить хорошие отзывы о вашей квартире с возможностью:

• Скидка 20% вашим первым гостям - согласитесь на скидку 20% на первых гостей.
• Не добавляйте специальное предложение - не соглашайтесь на скидку

Нажмите Далее, чтобы продолжить.

Скидки для первых клиентов

В цены продолжительности пребывания вы можете добавить специальные предложения для гостей, проживающих в течение длительного времени, например, еженедельно, ежемесячно и т. Д. Нажмите Далее после завершения импорта.

Скидки при бронировании нескольких дней для гостей

Интерфейс на основе настроек, вот что вы можете ожидать , чтобы уведомления , что вы начали могут получить гость в старте когда - нибудь. Нажмите Далее, чтобы продолжить.

Время начала продажи комнат вступает в силу

Далее будут ваши местные законы и уведомление о налогах . Мы должны убедиться, что это бронирование не нарушает закон, нажмите кнопку Готово, чтобы завершить размещение квартиры в аренду и быть готовым принять гостей.

Уведомление о точной местной безопасности

Шаг 5:

У нас будет уведомление, что вы готовы опубликовать! Вы можете выбрать « Опубликовать объявление», чтобы сдать квартиру в аренду, или нажать « Редактировать список» для редактирования.

Завершить бронирование на Airbnb

Здесь вы завершили размещение квартиры в аренду. Оставшаяся задача - управлять информацией о бронировании, регулярно посещать страницу Airbnb, чтобы отвечать на запросы клиентов и быстро получать информацию о бронировании.

Выше приведено руководство по размещению квартир на Airbnb. Надеемся, вы быстро получите первого гостя, и многие клиенты приходят в аренду с лучшими отзывами.